大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍临沂莲花新城小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
根据房介网房产2025年6月4日的数据，小区部分二手房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
145㎡3室2厅125万元/套
150㎡3室2厅132万元/套
277㎡5室2厅265万元/套
155㎡3室2厅119万元/套
117㎡3室2厅95万元/套
109㎡3室2厅90万元/套
小区整体售价为8659元/㎡。
二手房走势
根据房介网的数据，2024年12月小区二手房价格均价8643元/平米，环比上月上涨0.03%，同比去年上涨8.53%。2025年5月二手均价8321元/㎡，4月二手均价8348元/㎡，呈现出一定的波动。
小区介绍
基本信息：位于东营市东营区顺河路与西一路交叉口，建成于2018年，由东营市万通海欣地产有限公司开发，物业类型为普通住宅、联排、双拼、合院，容积率为2.4，绿化率37%。
周边配套：
交通：周边2km内共有0个地铁站，42个公交站，如海信盈城、东营汽车总站等，交通较为便利。
教育：周边3km内有30个幼儿园，如东营兆和幼儿园、跨世纪幼儿园等；3个小学，包括中国石油大学附属小学、东营区瀚文小学等；7个中学，如东营市胜利第五十八中学等，教育资源丰富。
购物：周边3km内有6个购物中心，如鼎盛广场、万达广场(东营北一路店)等；206个超市，如友家晓超市、京东便利店等，满足日常购物需求。
医疗：周边3km内共有7个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套相对适中。
休闲：周边3km内共有22个公园，如紫阳神府、基督教堂等，休闲配套较好。
小区设施：小区内部有花园广场、跑道、健身娱乐设施、小亭子、跷跷板、滑梯等，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所，且采用人车分流设计。
房屋品质：由开发商万通操盘，2015年10月10日开盘，二期2017年3月交房，毛坯交房，房屋质量有一定保障。
居民素质：居住人群多为领导或从商人员，基本都是万通员工居住，人员流动性不大，邻里关系和谐，居民素质较高。
