欢迎访问房介网，最近有朋友问临沂鲁商金悦城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍临沂鲁商金悦城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
徐州万悦城小区房价
根据房介网房产信息，徐州万悦城小区2025年5月19日的售价为14,174元/㎡，部分房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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98㎡3室1厅112万元/套
114㎡3室1厅148万元/套
280㎡4室2厅245万元/套
247㎡4室2厅209万元/套
98㎡3室2厅125万元/套
158㎡3室2厅168万元/套
135㎡3室2厅150万元/套
115㎡3室1厅180万元/套
231㎡4室2厅190万元/套
231㎡4室2厅178万元/套
徐州万悦城小区二手房走势
近一年价格走势：2024年1月-2025年1月期间，房价整体呈下降趋势。2025年1月均价14,274元/㎡，环比上月上涨2.67%。2025年4月二手房价格均价11,226元/㎡，环比上月上涨1.6%，同比去年下跌19.34%。
未来走势预测：从区域发展来看，如果周边的配套设施进一步完善，如交通、商业等方面有新的规划和发展，可能会对房价起到一定的支撑和推动作用。但如果整体房地产市场持续低迷，或者区域内有大量新的房源入市，可能会继续给房价带来一定的下行压力。
徐州万悦城小区介绍
基本信息
地理位置：位于徐州市泉山区玉带路与三环南路交叉口，紧邻徐州乐园。
开发商：苏州高新（徐州）置地有限公司。
物业公司：乐佳物业公司。
占地面积：260,000㎡，建筑面积270,000㎡，房屋总数1798户，容积率1.05，绿化率30.8%。
小区配套
内部配套：设有健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等，能满足居民日常生活和休闲娱乐需求。
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有29个公交站，如万悦城站、临时站等，交通配套适中。
教育配套：周边3km内共有13个幼儿园，如徐州市星晖幼儿园、博雅天童实验幼儿园等；6个小学，如光荣巷小学开元分校、徐州市光荣巷小学菁英路校区等；3个中学，如徐州市第三十一中学荣盛城校区、江苏师范大学附属学校等，教育配套较好。
医疗配套：周边3km内共有3个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套适中。
购物配套：周边3km内有1个购物中心荣益广场，以及82个超市，如万悦城便利店等，购物比较便利。
休闲配套：周边3km内共有78个公园，如魔幻生态沙、梦幻光球等，休闲配套丰富。
房屋户型：小区户型多样，从98㎡的3室1厅到308㎡的4室2厅都有，有南北通透户型和朝南户型，能满足不同家庭结构和需求的购房者。
